これは何でしょう？②

　この2枚の写真は、大切なことを、わかりやすく伝えてくれます。

　だから、私は不動産売却の相談会でよくお見せしています。

　この2枚の写真はなんでしょう？

　続きをお読みください。

　気づきましたよね？この2枚の写真が同じ部屋だって。上が『物を撤去した後』、下が『物を撤去する前』です。下の写真の物をどかすと、上の写真になります。でも、同じ印象ではないですよね？物をどかしただけですよ。

　少なくとも戸建を探している、多くの買主さんにとっては同じ商品とは感じません（実際に見ると写真よりもっと違いを感じます）。

　上は、『きれいな家』という商品（築36年には見えないですよね？）。

　下は、『単なる他の人が住んでいる家』で、商品には見えないですよね？

　売主さんの中には、たとえ空家だったとしても先に物を撤去するのではなく、売れたら物を撤去したいと考える方もいます。確かにその気持ちもわかります。ただ、物を撤去しないから買主さんが「ほしい」と感じにくく、売れない、売りにくい、価格が下がる、というのが現実です。

　このように『不動産が本来持っている潜在能力が発揮されずに、売りに出されている不動産』は少なくありません。もったいないですよね？

　中古戸建でも、中古マンションでも同じです。

　特別なことではなく「庭を掃除する」「住んでいるから捨てられないけど、少し物を減らしたりクローゼットにしまって、広く感じてもらえるようにする」「照明を全部つけておいて、少しでも明るい雰囲気にしておく」など、ちょっとしたことで印象が変わります。

　では、不動産の潜在能力を可能な限り発揮して、後悔しない不動産売却を実現するにはどうすればいいのでしょうか？

　それが『不動産売却の相談会（無料）』でお話ししている内容です。

　私は、外出しているときが多いので『不動産売却の相談会（無料）』は事前にご予約下さい。相談してもらえれば、「いつかは売らないといけない」と思っている将来的な相談でも、疑問や不安が少なくなりスッキリした気持ちで毎日を過ごせるはずです。

　『不動産売却の相談会（無料）』はお電話でお申込み下さい。今すぐ売らなくても大丈夫です。現在、他の不動産会社で売却中の売主さんでも大丈夫です。遠慮しないで下さい。もちろん秘密厳守です。

〈日程〉1/26（金）～　1/29（月）

　　　　2/2（金）～　2/5（月）

①午前10：00～　②午後1：00～　③午後3：00～

　予約がうまってしまう可能性もあるので（特に午前中）、お早めにご予約ください。

0120-104-493（舞草亮まで）

080-1222-7690（火曜・水曜）

　ご来店、当日は所沢市松葉町15-12までお越しください（下の地図）。駐車場もあります。トーショクの店舗は駅から歩いて３分と近く、１階にあるので１人でも入りやすい雰囲気です。

　もし、実際に売るとなったら何回も会って打ち合わせが必要なので、近いと便利じゃないですか？

　不動産売却の相談会(無料)にお越し頂いたからと言って、あなたの不動産の潜在能力を100％発揮できるとは保証できません。しかし、この相談会があなたにとって、後悔しない不動産売却に一歩近づくことは保証できます。

トーショク　舞草亮

追伸：最後に大事なことですが今回「あなたの不動産の近隣成約事例10」と「2023年に書いた所沢で不動産をご所有の皆様への手紙19枚（A3表裏）」もお渡しします。

追追伸：写真の家の売主さんは、物をどかしただけでこんなに感じ方が違うのかと驚いていました。許可をもらって写真を使わせてもらっています。ありがとうございます。

新所沢！

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