空家を所有する2人の男性

所沢市で不動産をご所有されている皆様へ

　3年前の9月、２人の男性が所沢市内で空家を所有していました。2人はとてもよく似ていて、ともに60代後半で、所沢市内の分譲マンションに住んでいました。以前は2人とも今は空家となっている一戸建てに30年以上住んでいました。また、2人とも近い将来、空家を売りたいとも思っていました。

　それから3年後、2人はやはり似ていました。

　2人とも年齢は70代となり、所沢市内の駅近マンションに住んで、毎日散歩やゴルフなどで体を動かし、同世代の人よりも健康的に過ごしていました。さらにわかったことですが、２人とも仕事を完全に引退していました。

　しかし、違いもありました。１人は空家をすぐに売却していました。しかし、もう一人は、同じころに売却を始めましたが3年経った今でも売れ残っていました。

何が違いを生じさせたのでしょうか？

　不動産の売却で「なぜこのような違いが生まれるのだろう？」そんな風に思われたことはありませんか？その違いは、不動産の種類、大きさ、または駅からの距離によって生じるわけではありません。片方がすぐに売ることを望み、もう片方が早く売ることを望まなかったわけでもありません。

　その違いは、どういう不動産売却の知識を持っていたのか、そしてどのようにその知識を活用したのかという点から生じたのです。

　それが、あなたに『不動産売却の個別相談会（無料）』についてお手紙を差し上げている理由です。というのは、「不動産売却に活用できる知識を提供する」ことが、この相談会の目的だからです。

他とは違う相談会

　ご存知とは思いますが、トーショクは、所沢地域密着、売買専門、創業41年の不動産会社です。相談会は、トーショクが過去に成約に導いた7,500人以上の売主さんの経験を、あなたの不動産売却に役立ててもらうための相談会です。

　また、地元所沢出身で、子供の頃から毎日、あなたの家の近所を駆け回っている不動産歴21年の私（若草幼稚園、上新井小、小手指中出身）が対応させて頂きます。

　お話する内容は、所沢で不動産の売却を検討中の方（今すぐじゃなくても、ご家族所有の不動産でも）にとって不安や疑問を減らしてもらえる内容です。

　相場、近隣事例、不動産売却の流れ、売却の費用、費用発生のタイミング、不動産流通の仕組み、販売活動の内容、成約までの期間、税金など不動産売却についてだけでなく、相続、住み替え、資産運用など多岐にわたる疑問や質問にお答えします。

　相談会（無料）では、あなたの不安や疑問が可能な限りなくなるように不動産売却についてお話します。「なにをどうすればいいかさっぱりわからなかったのに、1時間お話を聞いて霧が一気にはれたよう」という言葉をいつももらっています。

知識は力なり

　似たような質問でも売主さんや空家の状況でお答えする内容も違ってきます。そのことを考慮して戸建、土地、マンションの主要な取引に関することや、私道、測量、解体、リフォームなど不動産売却に付随するあらゆる面をご説明します。

　また、相談会では、トーショクの41年の経験から得た知識を、不動産の売却を経験したことがないあなたに簡単な言葉でわかりやすく説明します。相談会にお越しいただければ、あなたも不動産売却に対する不安が軽くなるでしょう。不動産の売却について知識ゼロであれば、あなたにとってとても役に立つ相談会になると確信しています。

相談会（無料）は予約制

　私は、外出しているときが多いので『不動産売却の個別相談会（無料）』は事前にご予約ください。相談してもらえれば、「いつかは売らないといけない」と思っている将来的な相談でも疑問や不安が少なくなりスッキリした気持ちで毎日を過ごせるはずです。

　相談会は無料です。いつか所沢周辺で不動産を売却されるときに思い出してもらえればうれしいです。思い出しても必ずしも売却を頼む必要もありません。そればかりか不動産売却に役立つ20ページ以上の無料レポートもお渡しします。

　『不動産売却の個別相談会（無料）』はお電話でお申込み下さい。今すぐ売らなくても大丈夫です。遠慮しないで下さい。もちろん秘密厳守です。

〈日程〉9/1（金）～　9/4（月）　または　9/8（金）～　9/11（月）

　　　　①午前10：00～　②午後1：00～　③午後3：00～

　予約がうまってしまう可能性もあるので（特に午前中）、お早めにご予約下さい。

　0120-104-493（舞草亮まで）、080-1222-7690（火曜・水曜）

　ご来店、当日は所沢市松葉町15-12までお越しください（下の地図）。駐車場もあります。トーショクの店舗は駅から歩いて３分と近く、１階にあるので１人でも入りやすい雰囲気です。地元所沢出身のベテランスタッフ（私）がアットホームな雰囲気でお待ちしています。現在、他の不動産会社で売却中の売主さんでも大丈夫です。

　この手紙の冒頭の２人の売主さんの話を思い出して下さい。彼らはともに所沢市内の戸建で現役生活を過ごし、ともにすでに仕事を引退し所沢市内の分譲マンションへ住み替えました。なぜ彼らの不動産売却における結果は違ってしまったのでしょうか？

　知識です。不動産売却に役立つ知識です。そして、それを売却活動に活かす方法です。

スムーズな売却へ一歩近づく1時間

　不動産売却の相談会(無料)にお越し頂いたからと言って、1ヶ月もしないうちに売れるとはお約束できません。ですが、この相談会があなたにとって、将来の不安を軽くし、漠然とした疑問を減らし、あなたの不動産売却に役に立つということはお約束します。

トーショク　舞草亮

追伸：最後に大事なことですが、お渡しする無料レポートだけでも不動産を売ることの全体像がわかり不安を軽くできます。

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