この２つの写真が同じ不動産 って言ったらあなたは信じられますか？

新所沢で不動産をご所有の皆さまへ

　もし、上の2つの写真に少しでも興味をもっていただき、あなたの時間を1分だけ頂くことができるなら、どうかこの手紙を読み進めてください。

　そうです。この2枚の写真は本当に同じ不動産です。1つは築35年以上経った古家を壊す前の写真、もう1つは古家を壊して更地にした写真です。

　しかし、売れる金額は建物の解体費以上に大きく変わることがよくあります。不動産会社が古家付きで土地を買い取って、ただ建物を壊して、解体費以上に高く売る（つまり利益をのっけて）ことがよくあるのはそのためです。

　これが、不動産の持っている潜在能力を活かさないで売ろうとしたときによく起こることです。建物を壊して更地にすると、見た目が非常によくなり、土地を探しているお客さんが建物の解体費以上で買ってくれる可能性が高まります。

　これは単なる1例ですが、潜在能力を活かさないで不動産が売りに出されている例はたくさんあります。不動産を探しているお客さんが「欲しい」と感じられる見た目で売りに出さなければ、売れる価格が安くなってしまうのはイメージできますよね？それは、戸建、土地、マンション、空家など、どの不動産にもあてはまります。

　問題は、どのようにして不動産の潜在能力を最大限に引き出すか？そして、もし、潜在能力を引き出さないとどのくらい損をするのでしょうか？

　これが、『トーショクの不動産売却の相談会（個別・無料）』があなたのお役にたてる分野です。

　この相談会は、単に査定金額だけを伝えるのではなく、所沢地域密着で創業41年のトーショクの独自の経験から提供されており、不動産売却に関する全体像のわかりやすさには自信があります。それだけではありません。相談会でお伝えする情報は、所沢が地元じゃないと肌感覚で理解できない所沢の地域性をもとに提供するもので、将来、売却するときに「どのくらいの期間で売れるのか」など計画的に売却をすすめることが可能になります。

　『トーショクの不動産売却の相談会（個別・無料）』は空家、土地、マンション、戸建などを所有する多くの方の情報源となっています。あなたも相談会に参加された他の方たちと同じように『トーショクの不動産売却の相談会（個別・無料）』による1時間の話の中から、「ほんとうに無料でこんなに教えてもらっていいの？」と感じてもらえる情報を得ることができます。

　お電話で0120-104-493までお電話いただければ、8/18（金）～8/22（火）の午前10:00～、午後1:00～、午後3:00～から選んで『トーショクの不動産売却の相談会（個別・無料）』をご予約いただけます（ご希望の時間帯が先にうまっている場合があります）。相談会では、不動産売却に関する20ページ以上の無料レポート「はじめての不動産売却ガイドブック（トーショク通信バックナンバー）」と「あなたの不動産の近隣成約事例5」も差し上げます。

　相談会では「いくらで売れるの？」「どのくらいの期間で売れるの？」「費用はいくらかかるの？費用はいつ払うの？」「売る前にリフォームしないといけないの？」「売る前に建物を解体しないといけないの？」「家の中に荷物がたくさんあるけど、先にどかさないと売れないの？」など（他にももっと）、相談会に来てくれた方みなさんが疑問に感じていることが1時間でわかります。

　お役に立てることはありませんか？はじめて不動産を売る方（今すぐでなくても、親族の不動産でも、売却中でも）のための相談会に参加してみませんか？トーショクがお届けする所沢地域密着で創業41年の実績に基づいた本物の情報を、あなたが不動産について気になったこのタイミングで受け取れます。0120-104-493（0120・トーヨー・ショクサン）に電話をして、新所沢駅東口から歩いて3分のトーショクに来て相談してみませんんか？駐車場もあります。お待ちしています。

トーショク　舞草亮

追伸

冒頭の写真の売主さんは、更地にして見栄えがよくなり、相場ですぐに売れました。

新所沢！

不動産の売却ならトーショク

にお任せ下さい！

不動産　売却　無料査定！

〈ご来店〉

〈お電話〉

0120-104-493

〈メール〉