不動産売却の大切なポイント3つとは？

【トーショク通信】第37号

新所沢の不動産会社トーショクが発信する

所沢・不動産売却・トーショクの話

不動産売却の大切なポイント3つは以下の通りです。

【1】売買専門の会社

　不動産会社にも得意、不得意があります。賃貸をメインに活動している会社は売買があまり得意ではありません。その逆に、売買をメインにしている会社は賃貸が苦手だったりします。もし不動産の売却をご検討であれば売買専門店をおすすめします。

　トーショクは売買専門店です。売買の仲介だけではなく、直接の買取りも行っています。ですので「人に知られずに売却したい」「時間をかけずに売却したい」などの場合でも直接ご対応できます。

【2】実績がある会社

　不動産は高額な取引です。ですので当然、実績のある不動産会社をおすすめします。勢いがあって目立つ会社でもいつの間にかなくなってしまう会社も少なくありません。

　不動産会社が古いか新しいかは免許番号ですぐにわかります。一般的には名刺やチラシなどに書いてあります。埼玉県知事免許(10)第10425号などです。所沢市内で新しく不動産会社を始める場合は埼玉県知事免許(1)からスタートします。長く営業していると番号が増えていきます。

　トーショクは埼玉県知事免許(10)です。創業37年になります。

【3】地域密着の会社

　地域密着であればそのエリアを熟知しています。そのため、売主さんへの相場などの説明だけでなく、買主さんが来た時にも詳しい説明ができ安心してもらえます。また、不動産会社が不動産から近ければ「今すぐ見たい」という問合せにも素早く対応できてチャンスを増やせます。もちろん売主さんにとっても近ければ歩いて不動産会社まで行けるので相談しやすく安心ですよね。

　トーショクは新所沢駅東口の徒歩3分の松葉町にあります。エリアを絞っているので新所沢エリアの集客には自信があります。チラシ、現地旗、店頭広告などアナログ的な集客方法から、ホームページやスーモなどのポータルサイトなどネットを使った集客方法、新所沢エリアの他の物件で問合せが来たお客さんへの紹介などで可能性のあるお客さんに紹介していきます。

　新所沢の不動産売却についてお役に立てることがありましたらお気軽にご相談下さい。将来的なご相談もお待ちしています。